燕郊二手家具市场地址

怎么样在燕郊网城二手市场卖家具

展开全部 潘家园旧货市场；百子湾天宝旧货市场乘710公交到；高碑店旧家具市场京通高速高碑店出口高碑店村；女人街旧家具市场北三环燕莎附近；甜水园旧货市场；双桥旧货市场地铁双桥站南双桥市场内；三间房旧货市场三间房乡南里；八里桥旧货市场公交855直接到；等……还有很多呢，但不太记得怎么走了，就不说了...

急急急！有谁知道北京顺义哪里有二手家具、家电市场的？希望能详...

展开全部 一、 十种房屋租不得 每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。

1.未经综合验收、新建的房屋不能租。

有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁； 2.没有产权证的房屋不能租。

产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。

产权证是建立租赁关系的第一条件； 3.没有房屋证件的房屋也不能租。

虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。

要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备； 4.未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。

如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款； 5.属于违章建筑不能租。

有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚； 6.产权属于共有的房屋。

在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租，即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，这就会对不同意出租的共有的人造成侵权； 7.已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。

已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。

抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。

否则出租行为无效； 8.房屋权属有争议的房子不能租； 9.房主或中介无书面租赁合同，不能提供信用凭证如淘房卡等的房屋不能租； 10.不符合安全标准的房屋，被法院、公安机关等依法查封的， 有关法律、法规禁止出租的房屋不能租 二、租房十全大攻略： 1、 分析自己的需求，明白大致的预算 租房首先需要考虑你租房的时间长短、租金的大致范围、房子里面带的设备、你在路上能够忍受的时间等等。

把自己的需求和预算想清楚，综合衡量后来选择你希望租房的大致地理范围，合租还是自己一个人租等，这样比较容易快速的搞定。

如果你喜欢逛夜店，晚上经常跟几个朋友在市里混，租郊县就不是太适合了。

虽然成本会低一些，但是你加上每次晚了没有公交地铁啥的，加起来的费用其实同在市里租房差不多。

2、 几个直接找到房东的方式 （1） 给同事、同学和朋友放风是一个比较好的方式。

通常同事会给你讲解哪些区域比较适合你上班居住，那都是他们实战所得到的。

如果你的人脉够广，正好碰到一个朋友的朋友有合适的房源，那就正好不过了。

我之前在国展附近找的一个房子就通过这种方式搞定的，因为是朋友的朋友，所以很多事情比较好说，大家有个相对信任。

（2） 不过也不总是那么碰巧。

如果你锁定了一个小区，就可以到小区里面去逛逛，有的小区里有业主自己会张贴广告，不过大多是中介假冒的，我尝试过，十有八九都是，能不能直接找到房东纯粹看运气了。

在小区逛的时候可以问问开电梯的，开商店的，因为这些人同小区的人接触比较多，哪家的房子要出租他们有可能知道。

（3） 还有就是上论坛。

如果你常在一个论坛里面混，在这个论坛里面发帖求租也是一个很好的方式，大家帮助大家吧。

有的论坛人多，有时候房东自己也会在里面发帖的。

3、找中介其实挺方便的，虽然需要多花点钱 很多时候又着急租房，或者又懒得去到处跑小区去找，找中介是一个效率很高的方式，毕竟别人是专门干这个的，附近的房源基本上都知道。

租的时间长一点，其实中介费摊到一个月也没多少，何况很多时候中介费是可以谈的，我基本都谈到半个月的租金的样子，通过中介去找，往往还能比市场价便宜点。

租房基本上找正规的中介公司问题都不会太大。

到门店去看的时候，不要随便找个人就好，可以先观察下，看看面善的，先聊聊，看感觉如何，感觉不合适的就找个借口另外换个。

我曾经遇到过态度不好的中介，把我气个半死。

一个中介的门店房源都是共享的，所以找个好点的中介给你服务还是能省心不少。

另外，问中介要张淘房卡是很有必要的。

因为有了淘房卡，你可以在淘房网上给这个中介评价，中介一般都会有所顾虑，那些敢给你淘房卡的中介也是对自己服务有信心的。

4、一定要签合同 租房一定要签租赁合同，要学会保护自己的权益，即使是跟朋友的朋友租的房子。

为了避免以后的纠纷，先小人后君子嘛。

经常看到有的同学说房东、中介不退押金，确实生气，如果一切涉及到钱的地方都白纸黑字的写在合同里，这些事情是可以尽量避免的，至少对双方都有约束。

尤其是私自找的房，一定要看房产证；如果对方是转租的情况，一般都是合住在一起，可以忽略这个，不过水电的结算和押金的退还还是要在合同中说清楚，这是起码的租房要求。

5、选择市区或郊县...