家具厂转租 上海家具厂

二手家具转让有哪些步骤？

首先：宣传。

可以将自己准备转让的旧家具拍成照片，借助网络快速传播的方式进行宣传，尤其是专门进行二手家具的一些网站上进行出售；有照片的二手家具更利于被出售，因为大家能够直接看见家具的颜色和样式； 其次：估价。

二手家具的价格跟新家具的价格不能比较，建议出售二手家具前要先了解市场行情，然后根据自己家具的使用时间和新旧程度确定；如果是急于处理的二手家具可以低于商场价； 最后：成交。

当双方谈好二手家具的转让价格后，就可以约定地点和时间搬运家具了；搬运家具的家具可由卖方送货上门，或者是买房找搬家公司搬运。

二手家具转让的优点有哪些？

首先：在搬家或者装修的过程中，都会淘汰一些过时或者是陈旧的家具，而转让则能让这些旧家具创造一些经济价值，好过于将旧家具随意的丢弃路边造成环境污染； 其次：旧家具的转让对买卖双方来说都是好事，买旧家具的成本远远低于新家具，对于长期租房和经济状况差的家庭来说，旧家具并不会影响正常的使用；对卖方来说旧家具也能象征性的收取一些折旧费； 最后：循环利用的旧家具继续发挥余热，而且这是节省大自然原材料最好的方法，这样就能让很多大树不被砍伐和加工；当然也不会有加工家具对环境的污染。

二手家具转让的注意事项有哪些？

家具店铺转让协议转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。

店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、 店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二 ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单

赶集上面 别墅卖掉转让家具的,是真的吗

这个要看你当初入职时，是否跟老板有鉴约（合同），如果有合同，可持合同与老板协商（补尝事宜）。

如没有合同，树倒猴狲散，如果新老板不待见你，就另奔前程吧！你知道，员工旷工一天，等于违约，要扣三天工钱（不包括其它福利奖惩待遇）。

若老板单方违约，严格来说，至少应补尝一个月以上三个月以内员工的基本工资（当然其它福利补偿原则上可以不再支付）。

房客拖欠房租3个月且拒不露面,现室内遗留家具。

房东可否换锁收回...

&nbsp：固定资产 &nbsp， 借：管理费用/销售费用/经营费用 &nbsp 小规模纳税人接受有偿转让资产，按照实际支付的款项确认资产价值，属于固定资产的增加账面固定资产价值即可，不属于固定资产的计入费用，确定作价之后，要嘛对方提供原始发票，要嘛对方给你方考据； 贷：银行存款/库存现金/其他应付款关于双方协商的价格问题，借。

关于账务处理，取得属于固定资产的资产时，但是需要注意，这些旧货需要对方依法提供相关购买发票或者要求对方另行开具发票给你方，方可作为你们入账的依据。

你方入账时，按接收价格入账，折旧年限按照剩余预计可使用年限确认折旧率； 贷：银行存款/库存现金/其他应付款 如果取得的资产不作为固定资产，则直接计入当期费用即可，也可以凭双方协议到税务机关进行代开，是需要你们双方自愿并友好达成协议的； &nbsp ...