二手房不包括家具

家居二手房装修有哪些禁忌

二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，很容易造成很大的破坏和浪费。

例如卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，此时并不需要对它们进行全部的清除，可以采取对顶板等容易老化的部位进行更换，同样可以使房屋焕然一新。当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新油漆之后继续使用。

对原有的家具饰品也并不需要一次性判处“死刑”，可以通过增加装饰的方式进行改造。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面、上漆或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。

此外，对沙发等添加不同色彩款式的布罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。 对于墙体的改变一般是二手房改造的一个重要项目，当墙体仅仅是出现破损、褪色的情况时，可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷，焕然一新的感觉。

很多家庭在装修中，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖。这样做就需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。

在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。局部翻新会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多，并不是所有的地板都能进行翻新。

强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

。

二手房买卖纠纷 买家要合同里并没有提出的家具

请仔细翻看买卖合同，是否对于家具赠送有特殊约定，若无，你可以搬走家具。因为对方主张家具赠送给他的主张没有任何依据。

现在买方因为此理由不履行买卖合同，所有产生的合同违约责任，都将由其负责。

你现在可以联合中介向其主张继续履行合同，建议可以采用《催告函》的书面形式作为将来可能发生的诉讼做好准备。

至于2万元的押金，这个到底属于什么性质？是定金还是意向金？

如果是定金，那么现在他不继续履行合同，可以使用定金罚则，你没收。如果是意向金的话，理论上应当返还。

至于你不想走法律程序，要迅速解决问题，很困难。对方就是不履行合同，你怎么办？如果你不要违约金的话，那也无所谓。