洛杉矶家具出租

1.美国租房子是带家具还是不带家具

美国的出租房绝大部分都不带家具。

美国人流动性比较大，他们的生活地点自由度也比较大，很多人会多次更换不同城市工作生活，搬家对不少美国家庭来说并不少见。正因如此，既要根据工作变动搬家，又要保持自己的生活品味和质量，家具是很重要的一部分，不可能总是用别人的旧家具将就过日子！所以大部分美国家庭更愿意搬家时一并带来将自己的家具。

这是与我们不同的生活和文化习惯。

所以，除公寓和短租房外，美国的出租房基本都不带家具。但是一些基本的标准设备，如冰箱、洗碗机、洗衣机、烘干机是出租房应该带的，如果没有通常租客也会要求房东配齐；另一些如吸尘器、微波炉则可有可无，如果没有租客可自配。

可以来看看，美国出租房里的主要配置项都有哪些——

Living Room/Family Room/Dining Room起居室/客厅/餐厅：

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Carpet/Flooring

Walls/Ceiling

Woodwork

Windows/Blinds

Doors/Locks

Light fixtures

Ceiling fan

Outlets/Switches

Fireplace

Bed Room卧室：

-------------------

Carpet/Flooring

Walls/Ceiling

Windows/Blinds

Doors/Locks

Light/Ceiling fan

Closet

Outlets/Switches

Woodwork/Trim

Fireplace

Ketchen/Breakfast Room厨房/早餐厅：

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Flooring

Refrigerator

Range/Vent Hood

Dishwasher

Microwave

Disposal

Trash Compactor

Cabinets

Countertops

Sink

Walls/Ceiling

Windows/Shades

Light fixtures

Ceiling fan

Outlets/Switches

Woodwork

Pantry

Doors/Locks

Laundry Room洗衣房：

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Washer/Dryer

Flooring

Walls/Ceiling

Doors/Locks

Lights & switches

Vent

Shelving

2.美国租房子是带家具还是不带家具

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希望找一家家具电器用具都比较齐全的地方住。在旧金山的朋友说美国出租的房子都不带家具。

难道我们就只能住在hotel里的studio里了吗？标签：求租。

3.美国租房一般有带家具么

如果不是提前注明，绝大多数的房子都是不带家具的。

全美国基本上也都是如此，租房基本都不含家具。除了学生公寓，学生公寓是必须提供家具的（当然，学生公寓不是很多就是了）。

床，书桌，子，台灯等都属于私人物品，房东没有义务提供这些家具。这些东西一般是各个租户自己准备的，例如说床，房东放个twin size的，你不满意觉得不干净要换怎么办？觉得房间自带的家具不好要换又怎么办对于这种众口难调的问题，房东的解决办法很简单，啥都不给，让你自己准备自己的就好了。

（其实吧..美国好多人会把不要的家具扔街边，有的看起来还蛮新的）（说实话，你知道房东的家具是哪里的）。而像是抽油烟机，烤箱灶台，冰箱等公共必需用品。

因为每个人都要用，所以是房屋自带的，而且这些东西换起来很麻烦，使用时间也长，所以都是房东来提供的，所以大家不用担心厨房里没法做饭（不过厨具还是要自己准备）。

4.美国洛杉矶附近租房需要多少钱

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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

5.出租房屋带好家具划算吗

出租住房，有毛坯房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下：

前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。

1、投入分析

投入14000元购买的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，两年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回来， 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。

2、搬走家具产生搬运费

如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬运费。

再说，现在的家具更新换代速度比较快，过几年原来购买的家具称为“过去式”，自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了，不如将家具作为投资使用，还能增加稳定的经济收入。

3、结论

通过以上分析，搬走家具的弊大于利，不如带家具出租更现实。

当然，自己心爱的家具不舍得让别人使用，也在情理之中，但走了旧的、购买新的完全合适。

综上所述，不搬走家具是划算。

6.洛杉矶大学附近怎么租房

洛杉矶的住宅种类分得很细，分为Apartment,Condo,Studio和House，所以可供选择的种类也很多，因为LA的大学多集中的在西部，就以西部为主，下面几个公寓种类可以给你参考一下。①加州大学洛杉矶分校 UCLA .UCLA位于West Los Angeles，学校周围有大量的优质房源。加州大学洛杉矶分校位于著名的比弗利山庄后山，所以大学附近的房屋租金价格会相对高一些。如果你觉得靠近校园公寓租金价格有些高，那么你可以选择居住在Wilshire St或者韩国城里。在UCLA读书，Culver City也是个不错的选择。大学附近的房子，除了距离学校近，安全系数还是很高的。

②南加州大学 USC ,USC的留学生可以选择的租房区域很多，但是居住在南加州大学附近的学生，要注意一些安全问题。学校南面的区域，夜间的时候尽量减少外出，租房的话，建议同学们居住在学校北面，相比之下北面安全一点。

③帕萨迪纳城市学院PCC。 该学院是加州社区大学之一，距离洛杉矶市中心20多英里，附近交通还是很方便的，而且学校周围餐厅，超市也是应有尽有，如果你在帕萨迪纳城市学院读书，可以选择居住在Pasadena或者Monterey等10号高速两侧的住宅。该区域的租金不贵，安全系数也不错。

④圣莫妮卡学院SMC. 因为圣莫妮卡学院位于旅游景点Santa Monica Beach旁边，所以周边房屋的租金会偏贵，一般会比UCLA周边的区域还要贵一点。可以选择去UCLA附近住，比如 Culver City 。这里的话可以稍微住的远一点，住到UCLA旁边也没问题，有公车直达。