宜春开家具样板间的

在江西宜春开家具店有前锦吗？我想在宜春开一家家具店,不知市场如...

你好，样板房里面的家具，都是找专业软装设计公司出设计效果图，然后找专业的家具定制工厂定做的。

如果你问开发商，他们当然不会卖，而且也不会告诉你去哪里买。

最简单的办法就是找一家正规的家具定制工厂，把你看中的家具款式尺寸提供过去定制生产就可以了。

还有一个办法，样板房在等房子卖完以后，也是需要卖出去的，你可以把样板房买下，有的开发商是免费送样板房家具的。

新规划了几间样板间,有谁知道样板间家具在哪里定制？

在挑选装修公司的时候一定要多看多观察，以下总结几个要点，就知道这个装修公司好不好：1、广告不要去轻信不管是什么产品投放广告，其目的就是引起消费者的注意，促成消费者消费，他们都会请专业的策划进行设计和包装，所以肯定会做的漂漂亮亮的，多多少少都是有些水分的，所以不管是在电视上还是网络上，对于广告还是不要太轻信为好。

2、熟人介绍不一定就靠谱可能你会说了，自己朋友介绍的公司怎么会不靠谱呢？你要知道，我们每个人的想法都是不同的，审美观也一定是不一样的，你朋友认为的好不一定你也觉得好，如果你选用了朋友介绍的装修公司，一旦出现什么问题你也不好去指责，只能是吃这个哑巴亏，所以当熟人介绍的时候，一定要在细节上问清楚，比如有没有后续增项等等，技术怎么样，再去朋友的家里自己的观察是否是自己喜欢的再做决定。

3、证书复印件不要轻信对于营业执照的复印件是可以造假的，所以我们在选择装修公司的时候，如果对方出示的证书的复印件，那么我们就要考虑这个公司真的是靠谱的吗？规模大的公司，成立了很久的公司基本是没有问题的，怕就怕那种新成立的小规模公司，所以对于小公司我们还是看一看证书的原件较好！4、查看公司以往的案例和样板间能力强大的公司，成功的装修案例一定会有很多，所以我们要了解一下那些案例。

可以看出公司技术水平的的同时又能确定公司的真实性。

5、样板间≠家装实景我们要清楚的是，装修公司的样板间一般都是由最好的设计师和工匠设计打造的，而我们请装修公司装修的时候不一定请到的是最好的设计师和工匠，所以我们一定要多去几个正在装修的工地，从那里可以看到装修工人的素质水平，技艺是否娴熟，已经用材和用料方面是否偷工减料等等，还要去一下已经快交工的工地是怎样的，观察装修公司平常的水平，可以对比出和样板间的差距。

6、不要轻信折扣价好的装修公司在装修价格上的浮动不会太大，所谓一分钱一分货，如果有些装修公司优惠的力度和其他装修公司相比便宜了特别多，那么我们就要考虑是否有装修陷阱了。

7、观察装修公司的管理制度优秀的装修公司从咨询到最后的完工，期间的各个部分完善，管理层次分明，整个过程有条不紊，各司其职，从开始到最后都有管理在监督，而部分的公司管理体系不完善，这样就很难有保障。

那么去样板间我们到底该看些什么呢？

1、关灯“看”采光。

样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。

在现实生活中，这样开着灯很不实际。

虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯，把房间装扮得很有情调，但是，关灯后屋内是否挡光，是您买房必须考虑的问题。

支招：看样板房时，让售楼人员关闭所有的灯，体会一下房间里各部分自然光线和阳光是否充足，尤其是厨房和卫生间。

曾有楼盘的样板间白天北向厨房，虽然有窗，关灯后由于楼间距很近，也让人很压抑。

而卫生间也容易出现类似的问题。

2、细节要细“问” a 细心的购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。

目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。

但是，要知道，这些管道在交房时都会出现。

支招：在观察样板间时，一定要多问、多琢磨。

如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。

综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。

b 如今，市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。

而且，精装产品也逐渐被购房者接纳，成为开发商追逐的趋势。

那么，在看精装修产品的样板间时，购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

支招：精装产品在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

这时，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

c 样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。

不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。

所以同样的面积，使用率高的住房才划算。

支招：问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的；还有，要问清房子的使用率是多少。

3、面积亲自“量” 业内人士表示，目前一些开发商在商品房买卖合同后面附补充约定，说明样板间不作为实际房屋销售标准，而是以最终实物为准。

作为消费者此时应提高警惕，很可能自家的房屋与样板间差别很大。

家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米*2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。

这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

而且，不足尺寸的不仅仅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

支招：最好用米尺量一量样板房的长宽高，用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同，或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积，不要单纯相信视觉信息。

不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。

4、看不见的都靠“想” 细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没有门”，这就无形中为样板间加分。

而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感最好的物品。

看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。

支招：样板间为了增加视觉空间，都把门省略了，在参观样板间的时候就要留意各个房间的门框的大小，联想一下，如果安装上门空间是不是还看着很大？ 所以说，想要买到好房子，购房者还需要睁大眼睛，加强自身“眼技”才行啊！

样板间有哪几种？

样板间大致可分为实体样板间和临时样板间两种。

1、实体样板间 实体样板间与购房者所购实际房屋基本一致。

如果是看实体样板间，购房者尽量不要在意精装情况，而要把考察的重点放在房屋的格局是否满意上。

以下几点需要购房者在看实体样板间时留意以下。

1.如果开发商说，有的样板间书房将来可以改成卧室，此时就要重点关注原书房能否能放下床。

2.有的小户型样板间，开发商放在卧室的床会比标准的小一号。

3.有的实体样板间客厅为了显出厅大，不放电视等家电。

2、临时样板间 临时样板间是开发商临时搭建的样板间，如果他们对临时样板间进行以下处理，更容易让购房者产生错觉。

1.临时样板间的层高要比实际房屋高出一些，这样会显得房子更大。

2.临时样板间可能与实际房屋不是1?1的比例，比如墙薄一层。

3.户型比较差的时候，有的开发商会把临时样板间外面的窗户封起来，而把室内灯光光源效果设计得特别好，给购房者造成采光非常好的错觉。

怎么看样板间,样板间都有哪些猫腻？

购房时，开发商为了让购房者更真实的看到房子，通常会设置样板间。

这时购房者一定要注意，样板间和实际房屋是有区别的，样板间一般都会装饰的既美观又宽敞，但实际房屋并不是这样的，所以大家在看样板间时，一定要注意以下这些细节！？？ 样板间 1 样板间面积以大充小购房看样板间时，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。

但实际房屋却没有看着那么大。

当问起售楼人员时，她便说这是没放上家具的原因。

应对方法：这小编建议去看房的时候最好带个皮尺，或者步测、目测也是有必要的。

2管线位置被隐藏开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样的话，样板间的空间格局、家具摆放等，就会变得整齐又合适。

但是，等到收房的时候，在样板间看不到的管线就都出现了。

应对方法：看样板间时，仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布等，做到心中有数，这样也方便日后对房屋的改装。

隐藏管线 3家具尺寸“缩水”不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会放置一些不足尺寸的家具，尤其是卧室，这让很多购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

应对方法：在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。

如果可以的话，尽量去看现房，样板间仅供参考。

面积不够 4没有门 镜子还很多细心的购房者就会发现，为了增加空间，样板间通常“没有门”。

而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感好的物品。

应对方法：看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。

5交房标准不准确交房标准与样板间相差太大。

大部分精心装修的样板间，并非交房后的最终标准，很多样板间也会有“并非交房标准”的字样。

开发商在销售房屋时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

应对方法：遇到这种情况，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

也可以跟开发商做明确约定，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。

采光不自然 6样板间采光不自然去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。

各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。

应对方法：如果样板间设在实体楼房中，可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

买房的样板间的“秘密”有哪些

1、灯就没怎么关过 样板间装修的美感通常是通过灯光打造的。

灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。

我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

2、强行把空间扩大 样板间空间大？那是非承重墙被打通。

有的样板间装修时将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。

在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。

除此之外，一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。

3、奢华装饰好看但贵 为了让样板间看起来更美丽，开发商会选用质地好、设计佳的材料。

同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间装修的搭配看起来天衣无缝。

这样的设计费用十分高昂，一般购房者是根本无法承受的。

4、没有管线来碍事 样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。

水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间装修中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影响视觉的东西。

但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。

所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。

5、小号家具显空间 样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。

样板间装修时一般只会摆些小家电，如平板电视、空调等，而洗衣机等大型电器会被刻意地忽略，这样看上去显得更宽敞些。

而多数购房者住进去后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。

给样板房配置家具一般选什么风格好？

样板房家具的风格有很多种：欧式、中式、现代、地中海、田园、北欧等，一般根据开发商要求去设计，或是根据户型大小，户型大的，可以设计成欧式、中式比较豪华奢华的，户型小一般设计成简欧、现代等比例简单的风格。

还有针对购房人群，年轻的购房人群需要把样板房设计得时尚前卫，年长的购房人群需要把样板房设计得比较高端奢华。