夏洛特家具排行 美国夏洛特

夏洛特的金融业在美国都是数一数二发达的，仅次于纽约。繁华程度可见一斑了吧。但据说那的治安不是很好，黑人比较多。

夏洛特市位于美国东南部的北卡罗莱纳州，北距首都华盛顿525公里，南距佐治亚州首府亚特兰大370公里，现有市区人口512000人，郊区人口1400000人，气候温和湿润，四季分明，年平均气温12℃，市内树木葱郁，绿草如茵，享有“绿色城市”美称。

夏洛特市是一座高度现代化的工商业城市，是美国东南部地区最重要的金融、贸易和交通运输中心，也是美国东南部地区经济发展速度最快的城市。美国的12家银行，其中包括5家美国最大的银行，在夏洛特市经营银行金融业务。夏洛特市现有就业人口256000人，其中约120000人从事金融业，银行资产总额达460亿美元。实力雄厚的金融业为夏洛特市的经济发展奠定了牢固的基础。夏洛特市也是美国东南部重要的工商贸易区，工业以纺织、电力、家具、计算机、化工、机械、食品以及高技术开发为主。

参考资料：http://www.bdwaiban.net/cn/chengshi-xialuote1-cn.htm

“在美国买房哪个城市比较好”，你在回答这个问题时，说到了夏洛特，

全美房地产市道虽呈现止跌回暖势头,但具体到不同地区,则是冷热有别,下跌和回升的快慢差异极大。童忠益根据对Case-Shiler房价指数的分析将全美主要城市分为四大类:

第一类,包括赌城拉斯维加斯和亚利桑那州的凤凰城。

这两个城市房价下跌时间持续3年零两个月以上,累计降幅在5成4以上,市场最糟糕。拉斯维加斯房价下跌3年半,跌幅达5成6,截至2009年10月还没跌到谷底,2010年仍不看好。

第二类,包括加州的洛杉矶、旧金山、圣地亚哥,佛罗里达州的迈阿密和坦帕,密歇根州的底特律。

这些城市的房价从顶峰到谷底,大多持续下滑了3年多,累计降幅都在4成以上,在2009年中基本见底。

重灾区加州的法拍高潮已过,目前买卖相对活跃,2010年相对看好。

第三类,包括纽约、华盛顿、芝加哥、西雅图、亚特兰大、明尼苏达州的明尼阿波利斯、俄勒冈州的波特兰等。

这类城市房价下跌持续3年左右,累计降幅2到4成,2010年预计恢复较快,但亚特兰大是例外,当地房贷诈骗案比较猖獗,法拍高潮尚未过去,因此房价仍然面临不小的下行压力。

第四类,包括波士顿、得克萨斯州的达拉斯、科罗拉多州的丹佛、俄亥俄州的克里夫兰、北卡罗莱那州的夏洛特。

这些城市属于轻灾区,过去涨得少,这轮跌得也少,累计跌幅基本都在1成多,2010年比较看好。不过不排除其中一些地区,如得州的某些地方可能因为就业市场不景气,贷款违约率可能上升,房价仍会下行。

这两年,在底特律的市中心,挂牌1000美元到1万美元出售的房子比比皆是,但依然卖不出去,为什么？因为这个没落的汽车城的中心地带,已经成为治安极度混乱,连警察都管不住的地方。住在这里,左邻右舍都是破败的空房,成为盗贼和流浪汉的藏身之处,你必须备枪自卫,抢匪明目张胆地入屋抢劫,报警后警察要两三个小时后才能到现场,而且基本上是不了了之。每年你还要交上千美元的物产税和物业管理费。这种房子有谁敢买,又有谁敢住呢？

最近美国主流媒体就报道了一个住在底特律市中心的黑人白领妇女的故事,她家几乎每年都要遭抢,强盗猖狂到光天化日之下,直接铰断防盗警报器,逍遥自在地入屋抢劫,然后扬长而去的地步。为了自卫,这名妇女养了一条大狼狗,这使她在3年内免遭抢劫,但最近的一场火灾,烧死了她的狼狗,也彻底毁灭了她对自己家园的希望。她终于搬离了这个生活了10多年的社区,到相对安全的郊外去了。

由以上分析可以看出,目前仍然是国内投资者来美抄底房地产的好时机,但作为不在美国工作和生活的外国房地产投资者,无法在美国申请按揭贷款,基本上只能用现金购买。想投资美国房地产市场需要注意很多问题:

第一,大笔资金的进出需要通过正规渠道。中国有外汇管制,而美国对大笔资金流入也有监控,以防国际犯罪组织进行洗钱活动,所以个人投资美国房产,资金汇入必须通过正当合法的渠道,以免遭到查处。

第二,找一个可靠、负责、专业的房地产经纪人,帮你在选择房子和交易过程中把关。美国的房地产法律很健全,但交易过程中有许多细节,外来人并不清楚,找经纪人比较省心。买卖双方的经纪人将各得到售房人相当于成交价3%的佣金,有些华人房地产经纪人会给买房者1%~2%的佣金回扣。

第三,要考虑投资美国房地产的日常成本。美国房地产要交物产税(PropertyTax),各地税率不同,一般是每年要交相当于上年度政府对该处房产评估价的1%~2%的物产税。举个例子,你在美国投资一套政府估价为30万美元的房子,每年至少要交3000美元的物产税。

美国公寓楼的物业管理费很贵,少则每月200美元,多则每月上千美元。连栋屋的物业费大约在每月50到100美元之间。独立屋大多没有物业管理费,但所有的维护成本全部自理,一旦发生维修,基本上需要几千美元。

也就是说,投资一套30万美元的房子,如果是公寓房,每月的维持成本大概在500~1000美元之间;如果是连栋屋或者独立屋,每月维持成本在300美元以上。

第四,下一个需要考虑的问题就是,房子能否租得出去,租金有多少,能否涵盖维持成本？

一般而言,大都会地区交通方便的商务区,房子比较好租,租金也高。像纽约曼哈顿,一居室公寓房租2500美元,那是便宜的。30万美元的公寓,在华盛顿地区大约可租两千美元左右,每月可挣1000美元左右。30万美元在房价较高的纽约、洛杉矶、华盛顿等地,根本买不到好区的连栋屋和独立屋,差区的连栋屋和独立屋每月租金在1500美元左右,每月也是挣1000美元左右。

出租房子还要考虑两个问题:第一,租户是否可靠,每月能否定时交租金。在美国,因为租户遭遇经济困难,交不起房租而拖欠的情况经常发生。而美国许多州的法律偏向保护租户利益,打官司旷日持久,最后受拖累的还是房东。赶上一个赖租的房客,房东只好自认倒霉。第二,有持续半年以上的租金收入,要向美国政府交税。逃税一旦被查出,将面临罚款甚至牢狱之灾。

第五,最需要考虑房子的升值潜力。在美国房地产市场最高峰的2004年到2006年,热门地区的涨幅每年也在20%左右,这些地区多数是经济发达、商业活跃、气候温暖、人口密、族裔多元的大都会地区,这些地区在过去3年房价降幅较大,但以后回升的空间更大。美国中西部农业州,房地产市场一直相对稳定,跌幅不深,涨幅也不大。长期而言,美国总体房价的年均涨幅是4%。

在美国投资房地产,区位非常重要,美国房地产界人士有句口头禅:"location,location,location",房子所在区域好不好,交通方便否,治安好不好,学区好不好,直接决定房子的租金高低和以后的升值潜力。

在美国大都会地区,看房地产的区位好坏,有一条基本规律,那就是越往深山老林里走,越是高尚住宅区。公共交通不方便的地方,由于闲杂人等少,低收入的非法移民难以进入,成为那些自家有多辆汽车的高收入阶层坚守的阵地。像纽约的长岛、华盛顿附近的大瀑布和波托马克区都是如此。但除非你很有钱,投资美房地产并非越高尚区越好,这种地方的房价巨贵无比,但未必好出租。

总而言之,投资美国房地产,最好选择在经济比较繁荣活跃的东西海岸大都会地区,综合考虑价格、区位等因素,作出谨慎理性的综合判断

夏洛特在历史上到底是什么人？(不是NBA的）

1.夏洛特女大公(Grand Duchess Charlotte of Luxembourg), 全名夏洛特·阿尔德冈德·埃丽丝·玛丽亚·威廉敏娜Charlotte Aldegonde Élise Marie Wilhelmine (1896年1月23日 – 1985年7月9日) 卢森堡纪尧姆四世的二女儿， 在她姐姐玛丽·阿黛拉伊德女大公被迫于1919年1月14日退位后，她成为卢森堡第二位女大公。1919年11月6日她和波旁·帕尔马王朝的费利克斯王子(Prince Felix of Bourbon-Parma)结为夫妇，他们有六个孩子： 让. 伊丽莎白公主(Princess Elizabeth) (生于1922年), 嫁于弗朗兹·冯·霍恩伯格公爵殿下(HSH Duke Franz von Hohenberg) (1927年 - 1977年). 玛丽·阿黛拉伊德公主(Princess Marie-Adélaide) (生于1924年), 嫁于亨克尔·冯·唐纳斯马克伯爵卡尔(Karl, Count Henckel von Donnersmarck) (生于1928年). 玛丽·加布里埃尔公主(Princess Marie Gabriele) (生于1925年), 嫁于荷尔斯泰因-Ledreborg伯爵克努特(Knud, Count of Holstein-Ledreborg) (1919年 - 2001年). 查尔斯王子(Prince Charles) (1927年 - 1977年), 妻子Joan Dillon. 阿历克丝公主(Princess Alix) (生于1929年), 嫁于利涅亲王安东(Anton, Prince of Ligne). 1964年11月12日，统治卢森堡达45年之久的女大公夏洛特逊位，长子让亲王继任大公。1985年7月9日夏洛特去世。 \ 2.姓名：夏洛特 性别：女 出生年月：1970.01.01 英文名：charlotte church 星座：魔羯座 血型： 嗜好： 身高：174cm 国籍：挪威 籍贯： 作品：<> <> 夏洛特简介 天才歌手夏洛特不只拥有修长性感的美腿， 背部看上去竟然也如此性感美丽，曲线迷人。上周四晚上，18岁的天才歌手夏洛特和男友基尔·约翰逊一起出席伦敦一个参加狂欢舞会，上出租车时的背部曲线被记者抓拍，令人惊叹。 3.夏洛特(Charlotte)是美国东南部北卡罗来纳州的最大城市，北距首都华盛顿525公里，南距佐治亚州首府亚特兰大370公里，现有市区人口512000人，郊区人口1400000人，气候温和湿润，四季分明，年平均气温12℃，市内树木葱郁，绿草如茵，享有“绿色城市”美称。1750年始建居民点。交通要地。棉花、烟草、花生等农产品集散地。向来棉纺织业很盛，现还有农业机械、电器、化学、印刷、食品等工业。多南北战争时史迹。有北卡罗来纳大学夏洛特分校、史密斯大学等多所大学。 夏洛特是一座高度现代化的工商业城市，是美国东南部地区最重要的金融、贸易和交通运输中心，也是美国东南部地区经济发展速度最快的城市。美国的12家银行，其中包括5家美国最大的银行，在夏洛特经营银行金融业务。夏洛特现有就业人口256000人，其中约120000人从事金融业，银行资产总额达460亿美元。实力雄厚的金融业为夏洛特的经济发展奠定了牢固的基础。夏洛特也是美国东南部重要的工商贸易区，工业以纺织、电力、家具、计算机、化工、机械、食品以及高技术开发为主。

夏洛特是什么意思？

[编辑本段]1.夏洛特女大公

　　(Grand Duchess Charlotte of Luxembourg), 全名夏洛特·阿尔德冈德·埃丽丝·玛丽亚·威廉敏娜Charlotte Aldegonde Élise Marie Wilhelmine (1896年1月23日 – 1985年7月9日) 卢森堡纪尧姆四世的二女儿， 在她姐姐玛丽·阿黛拉伊德女大公被迫于1919年1月14日退位后，她成为卢森堡第二位女大公。

　　1919年11月6日她和波旁·帕尔马王朝的费利克斯王子(Prince Felix of Bourbon-Parma)结为夫妇，他们有六个孩子：

　　让.

　　伊丽莎白公主(Princess Elizabeth) (生于1922年), 嫁于弗朗兹·冯·霍恩伯格公爵殿下(HSH Duke Franz von Hohenberg) (1927年 - 1977年).

　　玛丽·阿黛拉伊德公主(Princess Marie-Adélaide) (生于1924年), 嫁于亨克尔·冯·唐纳斯马克伯爵卡尔(Karl, Count Henckel von Donnersmarck) (生于1928年).

　　玛丽·加布里埃尔公主(Princess Marie Gabriele) (生于1925年), 嫁于荷尔斯泰因-Ledreborg伯爵克努特(Knud, Count of Holstein-Ledreborg) (1919年 - 2001年).

　　查尔斯王子(Prince Charles) (1927年 - 1977年), 妻子Joan Dillon.

　　阿历克丝公主(Princess Alix) (生于1929年), 嫁于利涅亲王安东(Anton, Prince of Ligne).

　　1964年11月12日，统治卢森堡达45年之久的女大公夏洛特逊位，长子让亲王继任大公。1985年7月9日夏洛特去世。

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[编辑本段]2.歌手夏洛特

　　姓名：夏洛特 性别：女

　　出生年月：1970.01.01 英文名：charlotte church

　　星座：魔羯座 血型：

　　嗜好： 身高：174cm

　　国籍：挪威 籍贯：

　　作品：<> <>

　　夏洛特简介

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　　天才歌手夏洛特不只拥有修长性感的美腿， 背部看上去竟然也如此性感美丽，曲线迷人。上周四晚上，18岁的天才歌手夏洛特和男友基尔·约翰逊一起出席伦敦一个参加狂欢舞会，上出租车时的背部曲线被记者抓拍，令人惊叹。

[编辑本段]3.美国城市夏洛特(Charlotte)

　　是美国东南部北卡罗来纳州的最大城市，北距首都华盛顿525公里，南距佐治亚州首府亚特兰大370公里，2009年有市区人口716,874 (位列美国第18)，都市圈人口1,701,799，气候温和湿润，四季分明，年平均气温12℃，市内树木葱郁，绿草如茵，享有“绿色城市”美称。1750年始建居民点。交通要地。棉花、烟草、花生等农产品集散地。向来棉纺织业很盛，现还有农业机械、电器、化学、印刷、食品等工业。多南北战争时史迹。有北卡罗来纳大学夏洛特分校、史密斯大学等多所大学。

　　夏洛特是一座高度现代化的工商业城市，是美国东南部地区最重要的金融、贸易和交通运输中心，也是美国东南部地区经济发展速度最快的城市。美国的12家银行，其中包括5家美国最大的银行，在夏洛特经营银行金融业务。夏洛特现有就业人口256000人，其中约120000人从事金融业，银行资产总额达460亿美元。实力雄厚的金融业为夏洛特的经济发展奠定了牢固的基础。夏洛特也是美国东南部重要的工商贸易区，工业以纺织、电力、家具、计算机、化工、机械、食品以及高技术开发为主。 从维基借来的图片^_^

[编辑本段]4.夏洛特公主(摩纳哥)

　　夏洛特-卡西拉吉(Charlotte Casiraghi)公主既是明星又是皇室成员。她因无可挑剔的时尚品位和美丽的外表而出名，其容貌与其祖母格蕾丝-凯利(Grace Kelly)和母亲卡罗琳公主(Princess Caroline)一样出众。尽管在法国长大，但她仍是摩洛哥王位第四代继承人。

介绍十种植物

1吊兰 俗称金边万年青，该植物成活率极高，吸收甲醛的能力特强

2滴水观音 该植物的汁液有剧毒，家里有1-3岁小孩的勿养，误食后会引起休克

3文竹 喜欢半阴暗的环境，喜干旱，浇水过勤，易引起叶面发黄的现象

4长寿花 喜欢通风和高温的环境，引起有着良好的寓意，常被用来给老人祝寿和生意开张馈赠好友的佳品

5白掌俗称一帆风顺，喜欢阴暗的环境，切勿浇水过勤，易引起黑边和发黄的现象。

6龟背竹 喜欢半阴暗的环境，以3天浇一次水为佳，是良好的空气净化器。

7芦荟 分为美容型和消炎型，一盆芦荟相当于九台空气净化器

8绿萝 喜欢半阴暗的环境，喜浇水，冬季室内温度不宜低于20度，可以给经常不常开窗通风的家庭带来福音

9橡皮树 喜欢高温的环境，夏季是它的生长高峰期，具有吸附灰尘的作用

10铁线蕨 喜欢阴暗的环境，可以吸收打印机和复印机的辐射，可以给经常接触涂料和油漆的人带来福音。

名姝夏洛特为什么能决定自己的命运

其实，“命”和“运”完全是两码事，“命”是先天的、注定的，无法改变的。而“运”却是可以调整和改变的“运”会因为你的选择和努力而发生改变的。万事万物都有由生至消亡的过程，人也一样活在这一特定的规律之中，但人并没有完全丧失了对“命运”的掌握能力。只要我们选对了属于自己的最佳位置，找到了适合自己发展的那条路，幸福与成功就会接踵而来。

那么我们如何去改变自己的现状，进而改变自己的命运呢？

一、了解自己

真正的了解自己，并非一件容易的事情，很多人活了大半辈子也没有真正的明白自己是个怎么样的人，自己想要的是什么，自己的优势和劣势，自己的喜恶，因而找不到自己的位置，看不清人生发展的方向，浑浑噩噩中一旦醒来已错过了最为美好的时光。

所以要想真正通过自身的努力去改变自己的命运，那么首要的是了解自己，了解什么对自己有利，了解什么对自己有害，了解自己的人生定位、人生方向和目标，才能真正去把握自己的命运，才能有针对性的去改变自己的命运，否则一切都是空谈，哪怕你有满腔的抱负也很可能头撞南墙，哪怕你有满腹的经纶也很可能怀才不遇。

二、了解环境

从出生到独立到成家立业，我们无时无刻不受到周边环境、周边的人与事的影响，没有人能够屏蔽外部的作用力，所以我们也要尽可能的去探求和探索自身所处的环境，大到整个世界整个国家，小到一个单位一个部门一个家庭，只有了解了环境才能去适应环境进而改变环境使之对自己有利。

三、信念与心态

“有些人运气总是特别好”，你经常听别人这样说。但是，不知你是否想过，为什么这些人即使身处逆境，却仍能创造那么多的机会？不可否认，有的人就是天生好运，做起事来总是事半功倍，困难的时候总是有人相助，但这样的命好云也好的人，毕竟是凤毛麟角少之又少的，绝大多数人，并没有那么好的命运，因此要靠自己去争取，去努力，只有心怀正念，才能走得好，走得快，走得稳。

除了那些天生的好命好运的人之外，走好运的人都有一个突出的特点，那就是：他们都知道如何吸引好运，如何激发别人帮助自己的热情。这些往往来源于其人的信念和心态，一个阳光积极快乐的人，身边总会有着一群人，愿意接近他，愿意帮助他，好事也愿意与之分享，而一个阴暗抱怨忧郁的人，身边的人会越来越少，没有人愿意整天听他的抱怨和牢骚，更不可能去忍受他的讽刺和刻薄，这样的人，往往路越走越窄。那么应该抱有怎样的心态坚持怎样的信念，就不言而喻了。

四、正确的借助外力

之前的文章中我们陆续谈到过这些借助外力的方法，例如：调整自身气场、调整风水环境、借助贵人之力等等，正确、有效的借助这些外力的帮助，往往能够起到非常良好的效果，但其前提是自身的争取和努力，天上不会掉馅饼，再好的命、运，再好的风水，你自身不努力，即使有收获也不会长久，就像有人一夜暴富，最终却穷困潦倒身陷绝境。面对这些帮助，我们要心怀感恩之心，将之作为自己前进的动力和助力，不能将全部希望都押在这些人、事、物上。只有心怀正见，才能真正借助这些外力为自己谋求更加快乐幸福的生活。

五、信仰的力量

不可否认，在这个世界上存在着我们所未知的力量，冥冥之中总有着一些我们未探索未明了的能量，这些往往通过不同的信仰来表现或实现，无论是自己坚定的目标还是宗教等信仰，莫不是一种能量，特别是大众化的信仰，更加能够以群体的气场形成一种强大的磁场，从而使个体处于强大的能量场中，如果这种信仰是善的、正的，那么我们就可以从中获得正能量，这便是“众人拾柴火焰高”的道理了。

charlotte是美国哪个城市

Charlotte是美国东南部北卡罗来纳州的最大城市，北距首都华盛顿525公里，南距佐治亚州首府亚特兰大370公里，市区人口为792103（2013年）(位列美国第18)，都市圈人口2,422,147，气候温和湿润，四季分明，年平均气温12℃，市内树木葱郁，绿草如茵，享有“绿色城市”美称。1750年始建居民点。交通要地。棉花、烟草、花生等农产品集散地。向来棉纺织业很盛，现还有农业机械、电器、化学、印刷、食品等工业。多南北战争时史迹。有北卡罗来纳大学夏洛特分校、史密斯大学等多所大学。

夏洛特是美国第二大银行业中心，是世界第一大银行美国银行及其美林证券，和美国前五大银行之一的美联银行的总部。美联银行2008年被世界第六大银行富国银行集团收购，夏洛特成为了富国银行集团的东部总部。

夏洛特是一座高度现代化的工商业城市，是美国东南部地区最重要的金融、贸易和交通运输中心，也是美国东南部地区经济发展速度最快的城市。美国的12家银行，其中包括5家美国最大的银行，在夏洛特经营银行金融业务。夏洛特现有就业人口256000人，其中约120000人从事金融业，银行资产总额达460亿美元。实力雄厚的金融业为夏洛特的经济发展奠定了牢固的基础。夏洛特也是美国东南部重要的工商贸易区，工业以纺织、电力、家具、计算机、化工、机械、食品以及高技术开发为主。